深化“两城创建” | 今年全市有82个老小区被列入改造计划

2020-07-26 16:00   ​徐报融媒  


从7月25日起,泉山区永安街道建南社区煤建南村老小区改造工程开始动工,主要是对小区内的消防通道、停车位和地下管网、监控系统等全面进行改造。今年我市将有82个老旧小区被列入改造计划。



记者7月25日来到了位于煤建路的煤建南村小区内,看到有数台挖掘机已经进场施工,有一栋居民楼前的地面已经被铺上石子,一台混凝土搅拌车开进小区内,正在卸下混凝土,路边堆放着大口径管道等待更换,现场显得一片繁忙。


据建南社区书记董长惠介绍,在5月份徐州市政府办公室印发的《2020年徐州市城镇老旧小区综合整治工作方案》中,我市有82个老旧小区上榜,将通过“菜单式”办法,即整治内容分为基础类和自选类。


  • 基础类,就是必须整治的内容。例如,对老旧小区损毁路面修复,整治公共绿地,减少草地、横纹和灌木,多栽乔木,提高林荫化率,绿化合理配置,增强绿化的使用功能,属于基础类。


  • 自选类,就是根据居民意愿确定的整治内容。像人行道和广场进行透水化处理、因地制宜增加立体绿化、有条件增加绿化小品,或是增加雨水收集系统,解决绿化用水则是自选类。很多居民关注的老旧小区增设电梯、增设新能源充电桩等,都属于整治自选类中内容。


这次我市计划整治82个老旧小区(宿舍楼)。涉及建筑面积280.68万平方米、房屋1105栋、居民36319户,预计投资84680万元。这次老旧小区改造的目的是完善配套设施,补齐短板,优化功能,改善居住环境。预计11月底前,这些小区整治将验收完成。



董书记表示,煤建南村小区有幸被列入我市第一批改造的老旧小区,这个小区共有14栋居民楼,也是徐矿集团的职工宿舍,大约有800多户居民,没有物业公司进行管理,改造前确实存在停车难、无监控系统等问题。


这次老小区改造,主要是对煤建南村小区内的道路、停车位、地下管网、花坛、路灯和监控实施全面改造,原来破损的小区道路要重新铺设水泥路,花坛、绿化带进行瘦身,增加停车位,各种单元楼下原来乱扯的弱电电线和网线要埋入地下、安装一批路灯和楼道照明灯、新安装28个监控探头,对公共车棚也要进行改造,并在车棚内安装一批公共充电桩,这次改造所需费用由上级部门拨款,不需要居民掏一分钱。


据了解,此次煤建南村的老小区改造工程开工前,建南社区已经邀请居民代表召开了民主协商议事会,并得到了居民的赞同和配合,使得改造工程能顺利开工。改造目标是达到“三供一业”的水平,即分户供水、供电、供气,引进物业公司进驻小区管理,建南社区今后将对该小区进行有物业的正规化管理。



徐报融媒记者:武军 摄影报道

编辑:仲冬竹

责编:葛浩